Публичная кадастровая карта Росреестра — Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
Публичная кадастровая карта — один из сервисов Росреестра — Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
В целом Росреестр представляет собой федеральный орган исполнительной власти, в функции которого входит организация единой системы государственного кадастрового учёта недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также пространственных данных РФ.
В свою очередь Публичная кадастровая карта — это тематическая карта, составленная на единой картографической основе, на которой в графической и текстовой формах воспроизводятся сведения, внесённые в Государственный кадастр недвижимости.
Обратиться за данными, предоставляемыми Публичной кадастровой картой, может любой желающий. Информация доступна по адресу pkk5.rosreestr.ru. Также перейти к такой карте можно через список сервисов, доступных на официальном сайте Росреестра.
Публичная кадастровая карта позволяет ознакомиться со сведениями, касающимися участков и ОКС — объектов капитального строительства. Здесь же предоставляется информация о кадастровых округах, районах и кварталах, первые из которых зачастую совпадают с субъектами РФ; вторые в большинстве случаев — с административными районами субъектов Российской Федерации; третьи — с территориальным зонированием территорий. Таким образом, кадастровые кварталы представляет собой наименьшую единицу кадастрового деления.
Кадастровая карта Росреестра также предоставляет информацию о границах и ЗОУИТ — зонах с особыми условиями использования территорий, последние из которых объединяют охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством РФ.
Также Публичная кадастровая карта способна проинформировать о территориальных зонах и красных линиях, лесничествах и лесопарках, СРЗУ — схемах расположения земельного участка, адресах и ОЭЗ — особых экономических зонах, представляющих собой ограниченные территории в регионах, с особым юридическим статусом по отношению к остальной территории и льготными экономическими условиями для национальных или иностранных предпринимателей.
Для того, чтобы отыскать нужный объект недвижимости на кадастровой карте Росреестра, необходимо воспользоваться поисковой строкой, доступной на панели инструментов (инструмент «Поиск»), представленной в левой части карты. Так, в выпадающем меню, доступном левее самой строки, можно выбрать тип интересующего объекта, после чего указать его кадастровый номер и нажать на кнопку «Найти». Осуществлять поиск нужного объекта можно непосредственно на самой карте, а также по его адресу.
Что касается кадастрового номера, он представляет собой уникальный номер объекта недвижимости и имеет следующий вид — АА:ВВ:CCCCCC:КК, где АА — кадастровый округ, ВВ — кадастровый район, СССССС — кадастровый квартал, КК — номер земельного участка или объекта в квартале. Как правило, земельные участки, сооружения, помещения и здания являются объектами одного нумерованного списка в соответствующем квартале, то есть нумерация осуществляется по возрастанию по мере добавления новых объектов в список квартала.
После того, как Вы отыщете нужный объект, перед Вами появится информация о нём. Так, сведения об участке включают информацию о типе объекта, его кадастровом номере и кадастровом квартале. Здесь же указан статус участка, его адрес, категория земель и форма собственности. Здесь же Вы сможете ознакомиться с кадастровой стоимостью, уточнённой площадью, разрешённым использованием (в том числе по документу), кадастровым инженером. Отражены здесь и даты постановки на учёт, изменения и выгрузки сведений из ГКН.
Кадастровая карта позволяет не только ознакомиться с информацией о нужном Вам участке, но также перейти к услугам, ссылки на которые представлены в одноимённой вкладке. Так, Вы сможете обратиться к справочной информации по объектам недвижимости в режиме онлайн, а также подать запрос на получение сведений из ГКН и ЕГРН.
Публичная кадастровая карта Росреестра — это не только возможность поиска информации об объектах недвижимости, но и ряд других возможностей, доступных через панель инструментов.
Важным инструментом является «Управление картой», с помощью которого можно включать и отключать отображение доступных слоёв на карте. При этом представлены как общедоступные кадастровые сведения, так и дополнительные сведения. К первым относятся объекты капитального строительства (здания, сооружения и объекты незавершённого строительства), земельные участки (свободные от прав третьих лиц и те, для которых принято решение о проведении торгов), единицы кадастрового деления (округа, районы, кварталы).
Также к общедоступным кадастровым сведениям относятся территориальные зоны (жилые, общественно-деловые, производственные, инженерной и транспортной инфраструктур, сельскохозяйственного использования, рекреационного назначения, особо охраняемых территорий, специального назначения, размещения военных объектов, иные), зоны с особыми условиями использования территории (охраны природных объектов, охраны искусственных объектов, защиты населения, прочие зоны с особыми условиями использования территории).
Общедоступные кадастровые сведения, которые может отображать Публичная кадастровая карта — это также границы (государственная РФ, между субъектами РФ, муниципальных районов и городских округов, сельских и городских поселений, населённых пунктов), геодезическая основа кадастра (пункты ГГС и пункты ОМС), схемы расположения земельных участков и особые экономические зоны.
Помимо общедоступных сведений здесь же можно отобразить дополнительные, к которым относятся красные линии, лесничества и лесопарки, объекты пользователя.
Панель инструментов, которой располагает Публичная кадастровая карта Росреестра, это и ряд других важных инструментов. Так, Вы сможете воспользоваться такими из них, как «Объекты в точке» (позволяет получать информацию об объектах недвижимости, расположенных в определённой точке карты), «Рисование» (доступно добавление пользовательских объектов на карту), «Измерения» (позволяет измерить длину линии и площадь полигона), «Избранное» (можно создавать список избранных объектов), «Печать карты» (доступно формирование экстента карты для печати, добавление к нему комментария и вывод изображения на печать), «Справочные сведения» (сведения ПКК, справка, соглашение об использовании и информация о приложении) и «Обратная связь».
